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龙8app:这大大增加了房东设施的维护成本

时间:2022/8/9 15:55:06   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:住在内地的周女士是房地产投资方面的专家。她拥有出租公寓,并帮助朋友做租赁生意。她说,现在人工成本增加了,租房下水道管道经常堵塞,管道维护也增加了两到三倍。最大的问题是工人不容易找到,即使找到了,也未必能修好。有很多“骗子”。她指出,维修公司有全职员工,定期支付工资。但现在,维修公司为了省钱,正在把工人变成小型承包商。她...

住在内地的周女士是房地产投资方面的专家。她拥有出租公寓,并赞助同伙做租赁生意。她说,现在人工成本增加了,租房下水道管道经常堵塞,管道保护也增加了两到三倍。最大的问题是工人不轻易找到,即使找到了,也未必能修好。有很多“骗子”。她指出,维修公司有全人员工,按期支付工资。但现在,维修公司为了省钱,正在把工人变成小型承包商。

她说,以前的维修费用是合理的,但现在不合了,这些所谓的小承包商开始收取天价。比如在空调举措措施的维修中,现在的维修工人会列出维修过程中的一系列问题,这就增加了维修的内容,他们可以收取更多的费用。本来空调举措措施的维修费用并不高,但维修内容的增加给房主带来了艰苦。假如不及时修理,会搪突租客,但成本会增加很多。最后,我不得不咬紧牙关,解决所有的问题,而且费用会增加好几倍,达到几千元(美元,下同)。房主认为损失很大。假如说以前是维修工人来完成的工作,现在是和房主经商了。比如原来80 - 130元的治理费,现在涨到了500元,这是无法接收的。

高级物业经理兼房主于女士也有同感。她说,龙8app之前找人换掉这台厨余研磨机花了150元阁下,因为买一台新的研磨机不到100元,人工成本在50元阁下。现在的材料和人工费用一共200 - 300元,水管的费用现在也比较高。在许多室庐车库中,水泥地面下的水管轻易出现漏水问题。现在维修人工成本增加了50%阁下。为了削减开支,有需要货比三家,请成本最低的人来修理它。一些房主爱好在网上找维修,但他们雇佣的工人并不便宜。因为各方面费用的增加,原来免费的评估也开始收费,每次评估办事费用为60 - 90元。

在圣贝纳迪诺做房主多年的魏师长教师说,现在所有器械的价格都在上涨,这大大增加了房主举措措施的保护成本。然而,凭借多年的经验,他已经应用了许多省钱的方法。他说,虽然有经常与他熟悉的维修工人,但他们经常为他做一些举措措施维修工作。但为了找到一个更能降低成本的工人,他会根据广告打十多个咨询电话,反复比价,最后讨价还价。是以,他可以节省数百元。还有材料。现在买一个新零件是很贵的,然则假如你去一些二手市场或者厂家的仓库去选择,可以省更多的钱。他曾经用废弃的地板废料来装修房屋。他信任,经由过程这种省钱的方法,他可以在一年内节省跨越其他房主一半的举措措施保护费用


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